Imóvel de esquina com 263 m² de área, localizado no Bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, composto por um ponto comercial e duas residências independentes, oferecendo possibilidade de uso residencial, comercial ou para investimento.

Na parte térrea, de frente para a rua, encontra-se um salão comercial com 2 depósitos e WC, proporcionando uma estrutura adequada para diferentes tipos de atividade comercial ou prestação de serviços.

Na parte superior está localizada a primeira residência, um apartamento composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha e área de serviço. A distribuição dos ambientes atende bem às necessidades de uma família e mantém a área residencial separada do espaço comercial.

Nos fundos do imóvel, com acesso pela lateral do salão, encontra-se a segunda residência, uma edícula composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como moradia independente, espaço para familiares ou unidade destinada à locação.

A configuração do imóvel é um dos seus principais diferenciais, reunindo um ponto comercial e duas unidades residenciais no mesmo terreno. Por se tratar de um imóvel de esquina, conta ainda com uma posição diferenciada, que favorece a visibilidade do ponto comercial e amplia as possibilidades de aproveitamento dos acessos.

Localizado no Bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, o imóvel possui estrutura versátil e boa metragem para quem procura conciliar atividade comercial, moradia e investimento em uma única propriedade.

Valor de venda: R$ 1.200.000,00.

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